Mijehof 231, Amsterdam

Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen contact met u op voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte : circa 105 m²
Perceeloppervlakte : circa 150 m2
Bouwjaar : 1981
Tuinligging : noordwest
Aantal kamers : vijf
Aantal slaapkamers : vier
Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht tot 1 december 2029 met vastzetten van de canon per 1 december 2029, fictieve canon peildd 2024 € 199,16 per jaar

Omschrijving van de locatie en woning
Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze tussenwoning ligt op het noordwesten. De woning ligt zeer rustig, beschut en biedt veel privacy omdat er ook een voortuin aanwezig is van circa 5 meter diep. De auto kan nabij de woning gratis worden geparkeerd. Nabij de woning zijn diverse speeltoestellen voor de kinderen. Een zeer kindvriendelijke wijk waar ruimte, natuur en groen centraal staan en het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar is. Deze verschillende elementen maken Holendrecht Oost tot een geliefde woonwijk met het winkelcentrum Reigersbos op fietsafstand. De bereikbaarheid per auto is ideaal door de nabijgelegen A1, A2, A9 en A10. In de wijk is volop gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is bus/metro Station Reigersbos binnen 4 fietsminuten bereikbaar, met diverse uitvalsmogelijkheden met onder andere een metrolijn richting Amsterdam Centraal Station (binnen 20 minuten), Station Amsterdam Zuid (binnen 20 minuten), Station Bijlmer Arena (5 minuten) en Station Duivendrecht (binnen 10 minuten).

Indeling
Entree, hal, meterkast, wandcloset met fonteintje, woonkamer met laminaat vloer, trapkast, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gas, oven, vaatwasser en afzuigkap
1ste verd. overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en douche;
2de verd. overloop met combi-CV, wasmachine aansluitingen zeer ruime en hoge zolderruimte met mogelijkheid om daar 2 slaapkamers te maken met extra bergruimte.

Details
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Perceeloppervlakte ca. 150 m2
- Erfpacht eeuwigdurend en vooruitbetaald tot 1 december 2029 en daarna een jaarlijkse canonvergoeding (prijspijl 2024 € 199,16 met jaarlijkse indexering
- Combi-CV ketel Vaillant bouwjaar 2013
- Deel kunststof, deels houten kozijnen
- Energielabel
- Zonnepanelen 6 stuks eigendom bouwjaar circa 2020

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand.
- Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk)

Oplevering
In overleg

If you would like to view the property, please respond via FUNDA, "contact the broker". We will contact you to make an appointment.

Living area: approximately 105 m²
Plot area: approximately 150 m2
Year of construction: 1981
Garden location: northwest
Number of rooms: five
Number of bedrooms: four
Leasehold: perpetually bought off until December 1, 2029 with fixing the canon as of December 1, 2029, fictitious canon as of 2024 € 199.16 per year

Description of the location and house
This single-family house is located in a quiet, car-free and child-friendly area. The sunny backyard of this terraced house faces northwest. The house is very quiet, sheltered and offers a lot of privacy because there is also a front garden of approximately 5 meters deep. The car can be parked near the house for free. There are various playground equipment for children near the house. A very child-friendly neighborhood where space, nature and greenery are central and the center of Amsterdam can be reached within 20 minutes. These various elements make Holendrecht Oost a popular residential area with the Reigersbos shopping center within cycling distance. Accessibility by car is ideal due to the nearby A1, A2, A9 and A10. There is plenty of free parking in the neighborhood. In addition, bus/metro Station Reigersbos can be reached within 4 minutes by bike, with various options including a metro line to Amsterdam Central Station (within 20 minutes), Amsterdam Zuid Station (within 20 minutes), Bijlmer Arena Station (5 minutes) and Duivendrecht Station (within 10 minutes).

Layout
Entrance, hall, meter cupboard, wall closet with washbasin, living room with laminate flooring, cupboard under the stairs, open kitchen with fridge, freezer, 4-burner gas, oven, dishwasher and extractor hood
1st floor landing, 3 bedrooms, bathroom with washbasin, wall closet and shower;
2nd floor landing with combi-CV, washing machine connections very spacious and high attic space with the possibility to make 2 bedrooms with extra storage space.

Details
- Built in 1981
- Living area approx. 105 m2
- Plot area approx. 150 m2
- Perpetual leasehold and prepaid until December 1, 2029 and then an annual canon fee (price level 2024 € 199.16 with annual indexation)
- Combi-CV boiler Vaillant built in 2013
- Part plastic, part wooden frames
- Energy label
- Solar panels 6 pieces property built in approximately 2020

Properties of the property
- Child-friendly neighborhood with plenty of play facilities
- Sufficient free parking in the immediate vicinity
- Various facilities including public transport (metro and train), shops, schools, recreational opportunities within a short distance.
- Located in a car-free area (very child-friendly)

Delivery
In consultation